あなたの「分からない」の答えが見つかるはず

教えて！多重債務

生命保険大解剖

住宅金融支援機構(旧「住宅金融公庫」)の団体信用生命保険料が改定により昨年より8000円上がりました。
残高が減っているのに、保険料が上がるのも疑問に感じてます。
これを機に住宅ローンの借り換えを検討しているのですが、借り換えにメリットがあるか、詳しい方、ご教授ください。
現在2箇所から借り入れしています。
--------------------------------------------------------------◆住宅金融支援機構(旧「住宅金融公庫」) （平成8年～35年固定金利通常分 3.15％特別分3.25％）ローン残高約 1,590万円(通常分1288万円特別分300万円) 残り 22年返済月々49,000円ボーナス年2回 210,000円---------------------------------------------------------------◆地方銀行（平成8年～30年変動金利現在 2.875％）ローン残高約 185万円残り 17年返済月々10,800円ボーナスなし---------------------------------------------------------------この借り入れ状況のまま団信生命保険料を毎年払っていくか、他の銀行で借り換えをするか悩んでいます。
借り換えをする場合、何十万もかかる諸費用はローンに組み込む予定です。
メリットのある借り換えは、金利何％かなど、どんな商品を選べば良いでしょうか？
調べ始めたばかりで、シュミレーションをしてみてもよくわからず、教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。